總部辦公大樓室內(nèi)裝飾工程關(guān)于監(jiān)理單位選定的詢價(jià)文件
各潛在報(bào)價(jià)單位：根據(jù)我公司研究決定，對新建的總部辦公大樓室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理單位進(jìn)行公開邀請各監(jiān)理單位報(bào)價(jià)競價(jià)的方式確定，歡迎參加。
一、工程概況
1、工程名稱：總部辦公大樓室內(nèi)裝飾工程。
2、建設(shè)單位：贛州稀土集團(tuán)有限公司、贛州稀土礦業(yè)有限公司、中國南方稀土集團(tuán)有限公司，本次由三家公司聯(lián)合組成的籌建工作小組組織監(jiān)理招標(biāo)。
3、招標(biāo)內(nèi)容及范圍：總部辦公大樓室內(nèi)裝飾工程總建筑面積約7000平方米，工程總造價(jià)約512.66萬元，其中礦業(yè)公司約218.60萬元、贛稀集團(tuán)約139.53萬元、中國南方約154.53萬元，根據(jù)國家發(fā)改委、住建部（《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》）發(fā)改價(jià)格[2007]670號文件規(guī)定和市場招標(biāo)價(jià)格行情，實(shí)行全過程監(jiān)理服務(wù)。
4、質(zhì)量要求：達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
5、工期要求：150日歷天。
二、報(bào)價(jià)人資格條件
報(bào)價(jià)人資格要求：具備房屋建筑工程乙級以上監(jiān)理資質(zhì)、具有足夠資產(chǎn)及能力、能有效地履行合同的監(jiān)理企業(yè)即可參加本工程的報(bào)價(jià)。
1、擬被邀請監(jiān)理單位必須具備房屋建筑工程乙級以上監(jiān)理資質(zhì)。監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)不超過最高限價(jià)，即本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)不超過所監(jiān)理工程造價(jià)的2.5%。擬派駐現(xiàn)場的監(jiān)理員須具備五年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)且有類似裝修工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，工程施工期間現(xiàn)場需派駐至少兩名監(jiān)理人員到現(xiàn)場。
2、列入贛州市政府投資工程、限制投標(biāo)承包商（黑名單）的監(jiān)理單位不得參加。
三、競價(jià)報(bào)價(jià)
1、本工程設(shè)最高限價(jià)：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)最高限價(jià)為工程總造價(jià)的2.5% （含稅），報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)最高限價(jià)自行下浮進(jìn)行報(bào)價(jià)。
2、報(bào)價(jià)為招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容固定總價(jià)的體現(xiàn)。
3、報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)方式：2.5%及以下自行報(bào)價(jià)。
4、合同價(jià)款方式：本工程采用百分比例報(bào)價(jià)。即報(bào)價(jià)人應(yīng)充分考慮施工期間各種風(fēng)險(xiǎn)因素，一旦報(bào)價(jià)被邀請方接受，其所報(bào)價(jià)格即為合同價(jià)（含稅）。
5、結(jié)算原則：監(jiān)理工程總造價(jià)×費(fèi)率報(bào)價(jià)
6、監(jiān)理費(fèi)支付：總部辦公大樓室內(nèi)裝飾工程完工50%后十五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)45%，工程完工后付至90%，工程竣工驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)剩余10%。
四、邀請報(bào)價(jià)單位報(bào)名
請各報(bào)價(jià)單位于2017年1月25日上午12點(diǎn)前持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證的原件和復(fù)印件并加蓋單位公章，到贛州稀土集團(tuán)有限公司六樓辦公室報(bào)名領(lǐng)取本邀請文件。
五、報(bào)價(jià)文件的組成份數(shù)、簽署和遞交
1、報(bào)價(jià)文件由資格證明文件（復(fù)印件）和報(bào)價(jià)表組成，一式貳份（正本一份、副本一份）裝入一個(gè)密封袋中。
①報(bào)價(jià)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，并應(yīng)由報(bào)價(jià)人加蓋單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。并標(biāo)明“正本”和“副本”字樣。報(bào)價(jià)文件正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。
②報(bào)價(jià)文件須加蓋本企業(yè)總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)專用章并簽字，否則為無效報(bào)價(jià)書。
③資格證明文件應(yīng)包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證的復(fù)印件并加蓋單位公章。報(bào)價(jià)文件主要包括報(bào)價(jià)書，格式由報(bào)價(jià)單位自行編制。
④如果報(bào)價(jià)人未按上述規(guī)定遞交報(bào)價(jià)文件，其報(bào)價(jià)文件將被拒絕。
2、報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2017年2月6日下午15:00。
地點(diǎn)：贛州稀土集團(tuán)有限公司六樓會議室（市紅旗大道20號）。
六、確定監(jiān)理單位
確定承包人的辦法及原則：本工程以最低價(jià)確定監(jiān)理單位，即除高于最高限價(jià)作為不合格報(bào)價(jià)外，其余的均為合理報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最低的確定為監(jiān)理單位。如有相同的最低價(jià)，則以抽簽方式確定承包人。
七、未盡事宜，將于建設(shè)單位和監(jiān)理單位在合同中進(jìn)一步明確。
建設(shè)單位：贛州稀土集團(tuán)有限公司
贛州稀土礦業(yè)有限公司
中國南方稀土集團(tuán)有限公司
地 址：贛州市章貢區(qū)紅旗大道20號稀土大廈
聯(lián)系人：張先生
電 話：8122301
二〇一七年一月二十三日
