贛州稀土礦業(yè)有限公司龍南分公司辦公樓維修改造工程詢價(jià)（比價(jià)）文件
一、工程概況
1、工程名稱：贛州稀土礦業(yè)有限公司龍南分公司辦公樓維修改造。
2、詢價(jià)人（建設(shè)單位）：贛州稀土礦業(yè)有限公司。
3、工程規(guī)模：項(xiàng)目地點(diǎn)位于龍南市金塘工業(yè)園石人片區(qū)贛州稀土礦業(yè)有限公司龍南分公司院內(nèi)，主要維修工作針對(duì)辦公樓內(nèi)部分辦公室、會(huì)議室、過(guò)道墻面、地面、門以及外墻脫落的混凝土窗套進(jìn)行修復(fù)加固等。
4、詢價(jià)內(nèi)容及范圍：根據(jù)贛州稀土礦業(yè)有限公司龍南分公司辦公樓維修改造的《工程量項(xiàng)目預(yù)算控制價(jià)》中的所有工作內(nèi)容。
5、質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
6、工期要求：30日歷天。
7、詢價(jià)響應(yīng)保證金：詢價(jià)保證金為人民幣伍仟元整，詢價(jià)保證金采用現(xiàn)金方式于詢價(jià)當(dāng)天（即2021年8月23日10:00）現(xiàn)場(chǎng)遞交，未中選人詢價(jià)保證金于詢價(jià)結(jié)束現(xiàn)場(chǎng)退還，中選人的詢價(jià)保證金于繳納履約保證金入賬后退還（無(wú)息）。需密封好并注明：“贛州稀土礦業(yè)有限公司龍南分公司辦公樓維修改造”及報(bào)價(jià)人名稱字樣（報(bào)價(jià)人當(dāng)面現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)）。
二、報(bào)價(jià)人資格條件
報(bào)價(jià)人資格要求：資質(zhì)等級(jí)：具備建筑工程施工總承包三級(jí)（含）及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（含）及以上。
注：（預(yù)算編制單位不參與本次詢價(jià)比選）。
三、報(bào)價(jià)及工程款支付
1、本工程最高限價(jià)為：捌萬(wàn)陸仟捌佰陸拾貳元伍角叁分，（小寫）：86862.53元人民幣；報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)最高限價(jià)自行下浮價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)。
2、報(bào)價(jià)為詢價(jià)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容固定總價(jià)的體現(xiàn)。應(yīng)包括工程施工設(shè)備、安全防護(hù)、勞務(wù)、管理、材料、維護(hù)、保修、利潤(rùn)、稅金等所有相關(guān)費(fèi)用。
3、報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)方式：本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)。報(bào)價(jià)人應(yīng)按詢價(jià)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。報(bào)價(jià)人沒(méi)有填寫綜合單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目將被認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單其它項(xiàng)目的綜合單價(jià)和合價(jià)中。工程量清單所列的子目和工程數(shù)量同詢價(jià)人所發(fā)的施工圖紙不一致時(shí)，一律以工程量清單為準(zhǔn)。
4、合同價(jià)款方式：本工程采用固定總價(jià)報(bào)價(jià)。即報(bào)價(jià)人應(yīng)充分考慮施工期間各種風(fēng)險(xiǎn)因素，一旦報(bào)價(jià)被詢價(jià)方接受，其所報(bào)價(jià)格即為合同價(jià)。
5、結(jié)算原則：本次詢價(jià)（比選）報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的工程內(nèi)容按合同價(jià)包干。
如因設(shè)計(jì)變更、詢價(jià)人簽證認(rèn)可的工程量變化而引起工程量增減幅度在合同總價(jià)的±3%（含±3%）以內(nèi)，不予調(diào)整，超出±3%（不含±3%）的部分給予調(diào)整。并按簽證工程量進(jìn)行結(jié)算，其工程量計(jì)價(jià)原則為：
⑴ 程量清單中已列的項(xiàng)目按照中選人響應(yīng)報(bào)價(jià)計(jì)算；
⑵工程量清單未列的項(xiàng)目：①參照工程量清單中的類似項(xiàng)目計(jì)算；②詢價(jià)人控制價(jià)中無(wú)相同或類似的綜合單價(jià)子目，定額中有的項(xiàng)目，執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）》、《江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》（贛建字[2010]3號(hào)）、2017年《江西省房屋建筑、裝飾、修繕、安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》按詢價(jià)控制價(jià)執(zhí)行的計(jì)價(jià)方式和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)；定額組價(jià)中的材料價(jià)格執(zhí)行詢價(jià)控制價(jià)的材料價(jià)格，詢價(jià)控制價(jià)中沒(méi)有的價(jià)格，按施工當(dāng)月江西造價(jià)易通網(wǎng)發(fā)布的龍南縣材料市場(chǎng)參考價(jià)，信息價(jià)沒(méi)有的價(jià)格，由中選承包人提出，詢價(jià)人確認(rèn)后實(shí)施。結(jié)算總價(jià)按承包人的合同價(jià)與詢價(jià)人的最高限價(jià)下浮比例同比例下浮后進(jìn)行結(jié)算。③清單中無(wú)類似項(xiàng)目且定額缺項(xiàng)時(shí)，由承包人提出，經(jīng)詢價(jià)人同意后執(zhí)行。
6、工程款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后十天內(nèi)付至合同結(jié)算價(jià)款（含增減的工程量）的97%，留結(jié)算總價(jià)款的3%作為質(zhì)保金（質(zhì)保金不計(jì)利息），質(zhì)保期為壹年，期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題十天內(nèi)付清尾款（付款前中選承包人應(yīng)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票）。
7、中選人在接到中標(biāo)通知后3天之內(nèi)，將中標(biāo)價(jià)的10 ％的履約保證金轉(zhuǎn)入詢價(jià)人公司指定賬戶（公司名稱：贛州稀土礦業(yè)有限公司；賬號(hào)：2820000103080000648；開(kāi)戶行：贛州銀行股份有限公司紅旗支行）。
8、履約保證金的返還：工程完工驗(yàn)收合格后退還履約保證金（不計(jì)息）。
四、詢價(jià)（比價(jià)）單位報(bào)名
請(qǐng)各報(bào)價(jià)單位于2021年8月20日下午 17：00前持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位公章，到贛州稀土礦業(yè)有限公司12樓工程部報(bào)名領(lǐng)取本詢價(jià)（比選）文件。
五、報(bào)價(jià)文件的組成份數(shù)、簽署和遞交
1、報(bào)價(jià)文件由資格證明文件（復(fù)印件）和報(bào)價(jià)表組成，一式貳份（正本一份、副本一份）裝入一個(gè)密封袋中。
①報(bào)價(jià)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，并應(yīng)由報(bào)價(jià)人加蓋單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。并標(biāo)明“正本”和“副本”字樣。報(bào)價(jià)文件正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。
②資格證明文件應(yīng)包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件并加蓋單位公章。報(bào)價(jià)文件主要包括報(bào)價(jià)書等，格式由報(bào)價(jià)單位自行編制。
③如果報(bào)價(jià)人未按上述規(guī)定遞交報(bào)價(jià)文件，其報(bào)價(jià)文件將被拒絕。
2、中選單位需在簽訂施工合同前支付預(yù)算編制費(fèi)給項(xiàng)目預(yù)算編制單位龍南市華廈裝飾工程有限公司，預(yù)算編制費(fèi)為1000.00元。
3、報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2021年8月23日上午10：00。
地點(diǎn)：贛州市章貢區(qū)黃金大道36號(hào)中國(guó)南方稀土大樓12樓1222會(huì)議室。
聯(lián)系人：仝工，聯(lián)系電話：0797-8122067。
六、確定中選人
確定中選人的辦法及原則：本工程以最低價(jià)確定中選承包人，即除高于最高限價(jià)作為不合格報(bào)價(jià)外，其余的均為合理報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最低的確定為承包人。如有相同的最低價(jià)，則以抽簽方式確定中選承包人。
七、未盡事宜，將于詢價(jià)方和中選承包人在合同中進(jìn)一步明確。
八、監(jiān)督部門及聯(lián)系方式：電話：0797-4609837 / 15179730059
監(jiān)督部門：贛州稀土集團(tuán)紀(jì)委
地址：贛州市章貢區(qū)黃金大道36號(hào)14樓1420室
贛州稀土礦業(yè)有限公司
2021年8月18日
